Preços médios voltam a aumentar no último trimestre de 2023, com crescimento médio anual de 3,9%. É o crescimento mais rápido desde o 4º trimestre de 2022 e deverá manter-se, revela a Knight Frank.
Com um milhão de euros dá apenas para comprar 67 m2 na Quinta do Lago, enquanto com o mesmo valor é possível adquirir 110 m2 em Barcelona ou 90 m2 no Lago de Como, em Itália.
Em Portugal há 800 ultramilionários, o que representa um crescimento de 3% face ao ano anterior.
O mercado das rendas no sector do imobiliário de luxo está a começar a abrandar, com a taxa anual a ficar nos 5,2% considerando os últimos 12 meses mas mas continua a crescer no Porto, em Cascais e em Lisboa.
A Knight Frank, parceira da Quintela e Penalva, apontam para um crescimento médio do preço dos imóveis de luxo de 2,4% em 2023 e 2,5% em 2024. Lisboa surge no top 10 para o próximo ano.
O preço das rendas na habitação no mercado de luxo, a nível mundial aumentaram 7,9% nos 12 meses até Setembro de 2023.
Nos últimos 12 meses, os preços das casas aumentaram 7,9% no mercado português, sendo que o crescimento se verificou também a seis e a três meses (4,1% e 2,4%, respectivamente), indica a Knight Frank.
Vendas globais de casas acima dos 10 milhões de dólares recuam, mas mantêm-se acima de nível pré-pandémico, indica o Knight Frank Global Super-Prime Intelligence Report.
Em termos de crescimento a 12 meses, Lisboa (4,7%) está no top 10 dos mercados residenciais de luxo que mais crescem, o qual continua a ser liderado pelo Dubai (48,8%), indica o Knight Frank Prime Global Cities Index.
Na previsão de preços para o mercado global das residências de luxo realizada, Lisboa entre as cidades cujos preços crescem menos em 2023.